कार्यक्रम 2 जनवरी को शुरू हुआ और 31 जनवरी को समाप्त हुआ। हालांकि, संभावित खरीदारों से भारी प्रतिक्रिया के कारण प्राधिकरण को समय सीमा बढ़ाने के लिए मजबूर होना पड़ा।
शहर में आवास की बढ़ती मांग को पूरा करने के लिए नोएडा प्राधिकरण ने कम आय वर्ग (एलआईजी), मध्यम आय वर्ग (एमआईजी), उच्च आय वर्ग (एचआईजी) और डुप्लेक्स की बिक्री की समय सीमा बढ़ा दी है। नोएडा के विभिन्न क्षेत्रों में आवासीय अपार्टमेंट।
आवासीय एमआईजी, एचआईजी और डुप्लेक्स इकाइयों के लिए पंजीकरण की समय सीमा 7 फरवरी है, और अंतिम बोली जमा करने की समय सीमा 9 फरवरी है। एलआईजी अपार्टमेंट योजना में 21 फरवरी की समान आवेदन की समय सीमा है।
यह कार्यक्रम 2 जनवरी से शुरू हुआ और 31 जनवरी को समाप्त हुआ।
नोएडा प्राधिकरण द्वारा छह क्षेत्रों में शुरू किए गए आवास कार्यक्रम के तहत 340 अपार्टमेंट बेचे जाएंगे।
अधिकारियों ने कहा कि इस आवासीय परियोजना की समाप्ति तिथि के विस्तार का कारण खरीदारों की भारी प्रतिक्रिया थी।
नोएडा प्राधिकरण इस कार्यक्रम के तहत ई-नीलामी के लिए एलआईजी योजना में 314 फ्लैट और एमआईजी, एचआईजी और डुप्लेक्स श्रेणियों में 24 आवासीय फ्लैट प्रदान कर रहा है।
अधिकारियों के मुताबिक, नोएडा में आवासीय अपार्टमेंट की मांग नाटकीय रूप से बढ़ गई है, इसलिए प्राधिकरण आम जनता को शहर के छह प्रमुख क्षेत्रों में फैले घरों को खरीदने का मौका दे रहा है।
“कुल मिलाकर, विभिन्न श्रेणियों में 338 निर्मित अपार्टमेंट परियोजना में खरीद के लिए उपलब्ध कराए गए हैं। ये फ्लैट नोएडा के सेक्टर 52, 62, 71, 99, 118 और 135 में पाए जाते हैं। जबकि एलआईजी फ्लैट एक द्वारा आवंटित किए जाएंगे। यादृच्छिक ड्राइंग, एमआईजी, एचआईजी, और डुप्लेक्स अपार्टमेंट ऑनलाइन नीलामी के माध्यम से बेचे जाएंगे। हम उम्मीद कर रहे हैं कि लोग शहर में घर खरीदने के इस अवसर का लाभ उठाएंगे, “नोएडा प्राधिकरण के एक वरिष्ठ अधिकारी ने मनीकंट्रोल को बताया।
सेक्टर 52, 71, 99, 118 और 135 के एलआईजी अपार्टमेंट लकी ड्रॉ के जरिए बांटे जाएंगे, जबकि सेक्टर 62, 99 और 135 के एमआईजी, एचआईजी और डुप्लेक्स अपार्टमेंट ऑनलाइन नीलामी के जरिए बेचे जाएंगे।
होम प्लान और दी जाने वाली सुविधाएं निम्नलिखित दस बिंदुओं में शामिल हैं।
1. फ्लैट स्थान: सेक्टर 52, 71, 99, 118 और 135 में एलआईजी अपार्टमेंट हैं, जबकि सेक्टर 62, 99 और 135 में एमआईजी, एचआईजी और डुप्लेक्स इकाइयां हैं।
2. सुविधाएं: प्राधिकरण के अधिकारियों के अनुसार, इन निर्मित फ्लैटों में बिजली और पानी की निरंतर आपूर्ति होती है। इसके अतिरिक्त, प्राकृतिक गैस को फ्लैटों में पाइप किया जाता है। जिन क्षेत्रों में ये अपार्टमेंट स्थित हैं, वे अन्य लोगों के साथ-साथ सिटी बसों और मेट्रो रेल सेवाओं सहित सार्वजनिक परिवहन की अच्छी पहुँच प्रदान करते हैं।
अधिकारियों ने कहा कि ये फ्लैट निजी बिल्डर फ्लैटों के विपरीत किसी भी प्रकार के भार से मुक्त हैं, जैसे कि लंबित रजिस्ट्री। अधिकारी ने कहा, ‘आवंटियों को यहां इस तरह की कठिनाई (वेटिंग रजिस्ट्री) का अनुभव नहीं होगा।’
3. अपार्टमेंट का आकार
LIG श्रेणी में 1BHK (बेडरूम, हॉल और किचन) अपार्टमेंट में एक सुपर एरिया है जो 592 वर्ग फुट (वर्ग फुट) से 699 वर्ग फुट तक भिन्न होता है। 2BHK MIG फ्लैटों के लिए सुपर क्षेत्र 796 से 979 वर्ग फुट तक होते हैं। जबकि 3BHK और HIG अपार्टमेंट के लिए सुपर एरिया 1,646 वर्ग फुट है। डुप्लेक्स फ्लैट्स का सुपर एरिया 1,937 वर्ग फुट है।
4. लागत लगाना
नोएडा प्राधिकरण के अधिकारियों का अनुमान है कि एक एलआईजी निर्मित अपार्टमेंट की कीमत 45.08 लाख रुपये और 76.56 लाख रुपये के बीच होने की संभावना है। इसी तरह, एमआईजी अपार्टमेंट की कीमत में रुपये के बीच उतार-चढ़ाव होता है। 66.44 लाख और रु। डुप्लेक्स अपार्टमेंट की कीमत 1.79 करोड़ रुपये रखी गई है, जबकि एचआईजी फ्लैटों की कीमत 1.34 करोड़ रुपये से लेकर 1.74 करोड़ रुपये तक है।
5. कौन आवेदन कर सकता है?
आवास कार्यक्रम किसी भी भारतीय नागरिक के लिए खुला है जो कानूनी रूप से एक अनुबंध में शामिल होने में सक्षम है। उम्मीदवारों, उनके पति या पत्नी और आश्रित बच्चों को आवासीय प्लॉट, घर या फ्लैट के लिए पहले से नोएडा प्राधिकरण से आवंटन प्राप्त नहीं होना चाहिए।
6. आवेदन कैसे करें
आवेदन पत्र भारतीय स्टेट बैंक की किसी भी शाखा में खरीदने के लिए उपलब्ध है या इसे प्राधिकरण की वेबसाइट www.noidaauthorityonline.in (SBI) से डाउनलोड किया जा सकता है। फॉर्म को एसबीआई से प्राप्त करने वालों द्वारा विशिष्ट शाखा में प्रस्तुत किया जाना चाहिए। पंजीकरण के लिए आवेदकों द्वारा आधार कार्ड, पैन कार्ड, बैंक स्टेटमेंट और अन्य दस्तावेज जमा करने होंगे।
आवेदक नोएडा प्राधिकरण की वेबसाइट से कार्यक्रम के बारे में ब्रोशर डाउनलोड कर सकते हैं या प्लॉट और नियमों और शर्तों के बारे में विवरण सहित अधिक जानकारी के लिए प्राधिकरण के कार्यालय सेक्टर 6, नोएडा से प्राप्त कर सकते हैं।
7. आवंटन की विधि
सेक्टर 52, 71, 99, 118 और 135 में 318 एलआईजी अपार्टमेंट लकी ड्रा के जरिए बांटे जाएंगे, जबकि सेक्टर 62, 99 और 135 में 24 एमआईजी, एचआईजी और डुप्लेक्स अपार्टमेंट ऑनलाइन नीलामी के जरिए बेचे जाएंगे।
ई-नीलामी में भाग लेने के लिए, इच्छुक पार्टियों को वेबसाइट https://property.etendersbi पर पंजीकरण करना होगा, एक यूजर आईडी और पासवर्ड बनाना होगा और ईएमडी/ई-सेवा लागत का भुगतान करना होगा।
8. क्या नोएडा अथॉरिटी का अपार्टमेंट बेचा जा सकता है?
अधिकारियों का दावा है कि अगर आवंटी ने लीज डीड पूरी कर ली है, प्राधिकरण पर कोई बकाया नहीं है, और वह अपार्टमेंट बेचने या किराए पर लेने के लिए स्वतंत्र है।
9. क्या इसे खरीदना उचित है?
स्थानीय दलालों की रिपोर्ट है कि इन नोएडा जिलों में निजी डेवलपर्स द्वारा निर्मित हाउसिंग सोसाइटीज में अपार्टमेंट की कीमत रुपये से लेकर है। 75 लाख से रु. 1.5 करोड़। इस तथ्य के बावजूद कि कीमतें क्षेत्र, मंजिल, पसंदीदा स्थान शुल्क आदि सहित कई चरों के आधार पर भिन्न होती हैं, इन क्षेत्रों में एक 2बीएचके फ्लैट की कीमत आमतौर पर लगभग 75 लाख रुपये होती है। गैर-लक्जरी तीन-बेडरूम अपार्टमेंट की कीमत 90 लाख रुपये से लेकर 1 करोड़ रुपये तक है।
10. आवास लाभ
ब्रोकर्स का अनुमान है कि एलआईजी अपार्टमेंट्स की रेंटल वैल्यू रुपये के बीच रहने की संभावना है। 10,000 और रु। 12,000, जबकि यह रुपये के बीच हो सकता है। 15,000 और रु। एमआईजी अपार्टमेंट के लिए 20,000। क्षेत्र के आधार पर, यह एचआईजी अपार्टमेंट के लिए 22,000 रुपये से लेकर 27,000 रुपये तक हो सकता है।
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